一、房屋纠偏的原因 近年来由于多种原因，一些建筑物发生倾斜，严重影响正常使用，甚至危害用户安全；也 有一些古老的建筑物发生了倾斜。正确分析建筑物发生倾斜的原因，提出合理可行的纠倾方 案，采用简便、易行的施工方法，尽快将建筑物纠倾扶正，再通过加固修缮，以较小的工程 费用支出（相当于原造价的20%~30%）挽救倾斜的建筑物，是利国利民的好事。 房屋纠偏（又称纠倾）是指已有建筑物由于某种原因造成偏移垂直位置，而发生倾斜，严 重影响使用，甚至危害住户生命财产和工厂生产安全时，所采取的纠倾扶正加固措施，以期 恢复其正常使用功能。因所采取的原则与手段、方法与一般托换加固方法有类似之处，故建 筑物纠偏国内外有的亦把它划为托换技术范畴，并作为它的一个重要分支。 二、房屋纠偏原则 1.纠偏前应对纠偏工程的沉降、倾斜、开裂、结构、地基基础、周围环境、地质、水文等情况 进行详细调查定制周密的纠偏方案。 2.应结合原始资料，配合补充勘查、补测，搞清地基基础和上部结构的实际情况和状态，分析 、查清偏斜原因。 3.进行纠偏设计时，应充分考虑地基土的剩余变形，以及因纠偏致使不同形式的基础和周围建 筑基础对沉降的影响。 4.被纠偏建筑应具有一定的整体刚度，若刚度不能满足纠偏要求，应先进行临时加固。