南阳墙体改梁房屋改造需提交什么手续

　　南阳泰固墙体改梁专业致力于房屋改造，适用于现在农村和街面房屋过低狭窄，房屋结构不合理，以及超市、门面、宾馆等改梁。我们主要承接1-10层楼房室内墙改梁、房屋改造、夹山改梁 房屋改造 危房加固、新增大梁、檐梁圈梁、打立柱、各种门面房改造、旧房改客厅、仓库改造、外框架整体改造等项目。夹山改梁 房屋改造房屋改梁有十多年的改造经验，夹山改梁 房屋改造 设备、技术、质量均属前列,施工过上千家万户,技术力量雄厚，价格合理公道。

　　南阳房屋改造

　　房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。

　　根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：（1）房屋所有权人、使用人须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

　　（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。

　　（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。

　　（4）对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。

　　南阳房屋改造需要的手续是：

　　一、 申报材料

　　1、房屋变更登记申请书；

　　2、房屋所有权证；

　　3、土地使用权证或用地证明文件；

　　4、房屋变更的有关证明文件；

　　5、建设工程规划许可证；

　　6、建设用地规划许可证；

　　7、建设工程施工许可证或开工报告；

　　8、建设单位关于房屋俊工验收合格的证明；

　　9、、营业执照或机构组织代码证复印件；

　　10、、法定代表人或个人身份证明；

　　11、房屋测绘成果报告及房屋平面图

　　12、委托书及代理人身份证复印件。

　　五、 审批程序

　　1、受理；2、初审；3、复审；4、审批；5、发证

　　六、 承诺时限

　　5个工作日

　　七、 收费标准

　　城建规划局去审批和报建带上有营业执照施工资格证的正规装修的设计图,工程明细表和自己的房产证去办理。